quarta-feira, 11 de abril de 2012


RESERVA TAGUATINGA
Residencial Itamaraty
1) Incorporação: Gold Amorgos Empreendimentos Imobiliários SPE – Ltda - Goldfarb
2) Construtora: Gold Amorgos Empreendimentos Imobiliários SPE – Ltda - Goldfarb
3) Autoria do Projeto Arquitetônico: MKZ Arquitetura
4) Planejamento e Vendas: LPS Brasília Consultoria de Imóveis Ltda - Lopes Royal
5) Localização: Via MN 15 Lote 02/04 Taguatinga –D.F
6) Área do Lote/Terreno: 14.575,77 m²
7) Projeto Arquitetônico, Alvará de Construção e Memorial de Incorporação:
Projeto aprovado conforme processo 132001454/2010.
Alvará de Construção nº 377/2010
Memorial de Incorporação registrado na Matrícula Nº 579500 do Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
8) Descrição do empreendimento:
 03 Torres com 19 pavimentos tipo e pavimento térreo com área de lazer.
 Torre “A” - 156 Apartamentos sendo:
- 76 aptos tipo - 02 quartos sendo 01 suíte de canto com 50,10 m², 38 aptos com 02 quartos de finais 03 e 04 com 48,37 m² e 19 aptos com 02 quartos de final 07 e 48,57 m² e 19 aptos de final 08 com 02 quartos e 48,23 m²;
- 2 apartamentos no Térreo de 84,79m² com 02 Quartos com suíte e terraço.
- 2 apartamentos no Térreo de 72,59m² com 02 Quartos sem suíte e terraço.
 Torre “B” - 156 Apartamentos sendo:
- 76 aptos tipo - 02 quartos sendo 01 suíte de canto com 50,10 m², 38 aptos com 02 quartos de finais 03 e 04 com 48,37 m² e 19 aptos com 02 quartos de final 07 e 48,57 m² e 19 aptos de final 08 com 02 quartos e 48,23 m²;
- 2 apartamentos no Térreo de 84,79m², com 02 Quartos com suíte e terraço.
- 2 apartamentos no Térreo de 72,59m², com 02 Quartos sem suíte e terraço.


 Torre “C” - 156 Apartamentos sendo:
- 76 aptos com 03 quartos sendo 01 suite de canto com 62,28 m² e 38 aptos com 02 quartos de finais 03 e 04 com 48,37 m² e 19 Aptos com 02 quartos de final 07 com 48,57 m² e 19 Aptos com 02 quartos e 48,23 m².
Todas as unidades possuem 1 vaga de garagem autônoma, sendo 100 cobertas (no subsolo) e 364 descobertas.














9) Fachada:
 Revestida com pintura acrílica sobre massa;
 Vidros lisos transparentes e translúcidos nos banheiros;
 Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor branca.
10) Pontos positivos:
10.1) Das áreas comuns:
 Antena coletiva;
 Central de gás com previsão de medição individual;
 Condomínio fechado;
 Guarita com banheiro e interfone;
 Medidores de energia individuais;
 Sistema elétrico no térreo que possibilitará a iluminação intercalada, visando a economia de energia;
 Sensores de presença no hall dos térreos em cada torre;
 Paisagismo implantado;
 Portão eletrônico no acesso à garagem;
 Hidrômetros individuais;
 Torneiras dos lavatórios contendo temporizador com fechamento automático para economia de água, evitando desperdício;
 Lixeira para coleta seletiva de lixo;
 Tubulação seca para TV à Cabo;
 Elevadores econômicos, não requerem lubrificação que garante proteção ambiental e reduzem o consumo de energia.
10.2) Dos apartamentos:
 Piso e rodapé em cerâmica;
 Bancada em granito com cuba em aço inox embutida, na cozinha;
 Bancada de mármore branco com cuba de louça embutida, nos banheiros;
 Portas em madeira;
 Batentes das portas em madeira reflorestada;
 Haverá previsão para instalação de ar condicionado em todos os dormitórios, sendo a aquisição e instalação do aparelho por conta do cliente;
 Varanda com guarda-corpo em ferro com acabamento em pintura esmalte.
 Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática na cor branca;
11) Itens de Lazer / Conveniência (entregues equipados e decorados pela Construtora);
 Fitness Interno e Externo;
 Pomar e Horta;
 Espaço Pic Nic;
 Redário;
 Yoga;
 Salão de jogos;
 Gazebo Gourmet;
 Lan House;
 Sala de estudos;
 Praças Temáticas;
 Salão de festas;
 Brinquedoteca;
 Baby Room;
 Play Baby;
 Play Aventura;
 Churrasqueira;
 Piscina Adulto e Infantil;
 Quadra Esportiva;
 Deck molhado;
 Alamedas temáticas;
 Praças temáticas;
 Espaço das esculturas;
 Solarium.
12) Localização próximo de:
 Supermercados;
 Farmácias;
 Colégios Particulares e Públicos;
 Faculdades;
 Postos de Saúde;
 Feiras populares;
 Auto Peças;
 Futuro Shopping da Ceilândia;
 Instituto Técnico Federal de Brasília.
 Igrejas e Templos