segunda-feira, 15 de outubro de 2012

LE CLUB ÁGUAS CLARAS
1 E 2 QUARTOS MAIS LOJAS NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO:
INFORMAÇÃO GERAL:
· Incorporação: Empreendimento imobiliário ESSA 10 S/A
· Construtora: Empreendimento imobiliário ESSA 10 S/A
· Projeto de Arquitetura: Accioly & Catelli Arquitetos Associados
· Endereço: Rua 33 Sul, Lote 05 – Águas Claras/DF.
· Área do Lote /Terreno: 1.800m²


DESCRIÇÃO:
Tipo de empreendimento: Residencial / Comercial
23 pavimentos, sendo;
3º Subsolo – 81 vagas de garagens numeradas de 01 a 81, acesso ao hall dos elevadores e caixas de
escadarias,
2º Subsolo – 79 vagas de garagens numeradas de 82 a 160, acesso ao hall dos elevadores e caixas de
escadarias,
1º Subsolo – 78 vagas de garagens avulsas numeradas de 161 a 238, acesso ao hall de elevadores, caixas de
escadarias e cômodos técnicos. A Vaga 184 não será utilizada para estacionamento por se tratar de área de
uso comum de divisão proporcional, reservada para cômodo técnico de instalações prediais.
Térreo – 24 Lojas com banheiros numeradas de 01 a 24, portaria residencial, acesso ao hall dos elevadores,
acesso as lojas e área pública e caixas de escadarias.
Sobrelojas – 24 Lojas com banheiros numeradas de 101 a 124, acesso ao hall dos elevadores, banheiros
masculino e feminino e caixas de escadarias.
Pilotis – Lazer
Pavimentos tipo: do 1º ao 16º andar.
04 elevadores. Sendo 01 elevador para circulação entre o 1º subsolo/térreo/sobreloja e 03 elevadores aos
demais pavimentos.
Torre Única, sendo:
· 144 Apartamentos de 01 quarto (Tipo), sendo:
56 unidades de finais 03, 04,10 e 11 com 35,50m² (1º ao 14º pavimento),
42 unidades de finais 05, 07 e 09 com 35,30m² (1º ao 14º pavimento),
28 unidades de finais 06 e 08 com 35,78m² (1º ao 14º pavimento),
03 unidades de finais 03, 05 e 07 com 35,30m² (15º pavimento),
02 unidades de finais 04 e 06 com 35,78m² (15º pavimento),
04 unidades de finais 01, 02,08 e 09 com 91,37m² (15º Pavimento),
06 unidades de finais 01, 02, 04, 06, 08 e 09 com 34,90m² (16º pavimento),
03 unidades de finais 03, 05 e 07 com 34,40m² (16º pavimento),
· 56 Apartamentos de 02 quartos (Tipo), sendo:
28 unidades de finais 01, 02,12 e 13 com 57,22m² (1º ao 7º pavimento)
28 unidades de finais 01, 02,12 e 13 com 56,60m² (8º ao 14º pavimento)
· 48 lojas que variam de 27,90m² á 168,38m².
Totalizando: 285 unidades autônomas, sendo: 200 apartamentos, 48 lojas e 37 vagas autônomas,
6) FACHADA:
· Estilo moderno;
· 100% revestida em cerâmica;
· Esquadrias em alumínio anodizado natural;
· Pele de Vidro
7) LOCALIZAÇÃO:
· Localizado na área mais alta de Águas Claras;
· Próximo ao Shopping QUÊ!;
· Próximo à estação Concessionárias do metrô;
MAIS INFORMAÇÕES:
RICARDO NERI: (61)9621-2924/ 9324-6806/ 8170-7291
ricardonery.rep@gmail.com


































RESIDENCIAL ILHAS MAURICIO:
ENDEREÇO: SGCV, LOTES 25 e 26 - PARK SUL DF
PROJETO ARQUITETÔNICO: D’AVILA CONSULTORIA E PROJETOS.
2. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:
2.1. TIPOLOGIA:
160 APARTAMENTOS 4 QUARTOS TIPO COM 120,68M2.
76 APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS TIPO COM 95,28M2
4 COBERTURAS DE 3 QUARTOS COM 196,18M2
8 COBERTURAS DE 4 QUARTOS COM 252,54M2
FACHADA: REVESTIDA EM CERAMICA, ESQUADRIAS DE ALUMINIO NATURAL COM VIDRO VERDE.
NUMERO DE PAVIMENTOS: 10 PAVIMENTOS TIPO, E COBERTURA.
( JUNTA B DA TORRE 1 NÃO TEM O PRIMEIRO ANDAR).
NUMERO DE SUBSOLOS: 2 SUBSOLOS.
TOTAL DE UNIDADES: 248 UNIDADES SENDO 236 TIPOS e 12 COBERTURAS.
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 10.500m2
ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 50.655,25m2
ÁREA TOTAL DE SUBSOLO: 14.771,39m2
VAGAS PÚBLICAS PARA VISITANTES: 14 SENDO 2 PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS.
1ª SUBSOLO: 247 VAGAS
2ª SUBSOLO: 271 VAGAS
2.2. DETALHES TÉCNICOS:
APARTAMENTOS:
 APARTAMENTO TIPO, 3 QUARTOS: SALA DE ESTAR/JANTAR COM LAVABO E VARANDA GOURMET, 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO.
 APARTAMENTO TIPO 4 QUARTOS: SALA DE ESTAR/JANTAR COM LAVABO E VARANDA GOURMET, 4 QUARTOS SENDO 2 SUITES (1 SUITE COM CLOSET) E 2 SEMI SUÍTE, COZINHA, ÁREA DE LAZER E BANHEIRO DE SERVIÇO.
 COBERTURA DE 3 QUARTOS: SALA DE ESTAR/JANTAR COM LAVABO E TERRAÇO COBERTO, TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRAE SPA, 3 QTS. SENDO 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET E VARANDA DESCOBERTA E 2 SUÍTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E DCE.
 COBERTURA DE 4 QUARTOS: SALA DE ESTAR/JANTAR COM LAVABO E TERRAÇO COBERTO, TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, LAVABO E SPA 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE MASTER COM BANHEIRA, CLOSET E VARANDA, 1 SUÍTE E 2 SEMI SUÍTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO COM DCE E TERRAÇO DE SERVIÇO.
TÉRREO:
 GUARITA COM BANHEIRO.
 TORRE 1 PRUMADA A:
LOBBY
2 ELEVADORES
SALÃO DE FESTAS ADULTO COM COPA E DECK 2 BANHEIROS (1 FEMININO 1 MASCULINO) COM BOXES PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS (1 MASCULINO 1 FEMININO).
1 CAIXA DE ESCADA.
 TORRE 1 PRUMADA B:
LOBBY
2 ELEVADORES
CAIXA DE ESCADA
2 PRAÇAS DE BOAS VINDAS
 TORRE 1 PRUMADA C:
2 ELEVADORES
SALÃO DE FESTAS INFANTIL C/ COPA
BRINQUEDOTECA
2 BANHEIROS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO) COM BOXES PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO).
 TORRE 2 PRUMADA A.
LOBBY
2 ELEVADORES
CAIXA DE ESCADA
ESPAÇO GOURMET

















2 BANHEIROS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO) COM BOXES PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO).
SALA DE ESTUDO
SAUNA E DUCHA
SPA PARA DESCANSO
FITNESS COM 2 BANHEIROS
 TORRE 2 PRUMADA B.
LOBBY
2 ELEVADORES.
CAIXA DE ESCADA.
CÓMODO PRESSURIZAÇÃO.
CÓMODO CFTV E TELEFONE.
 TORRE 2 PRUMADA C.
LOBBY
2 ELEVADORES.
HOME CINEMA.
SALA DE JOGOS.
SALA DE JOGOS ELETRONICOS
2 BANHEIROS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO) COM BOXES PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO).
CAIXA DE ESCADA.
ÁREA DE LAZER
 ENTRE AS PRUMADAS A DA TORRE 1 E TORRE 2.
JARDINS DE ERVAS AROMÁTICAS.
ESPAÇO FAMÍLIA.
PISTA DE COOPER.
GAZEBO TEEN.
PRAÇA DE ESPORTES
 ENTRE AS PRUMADAS B DA TORRE 1 E TORRE 2.
PISCINA INFANTIL.
DECK DA PISCINA INFANTIL.
PISCINA DE RECREAÇÃO PARA ADULTOS COM DECK.
PISCINA DE RAIA.
DECK MOLHADO.
 ENTRE AS PRUMADAS C DA TORRE 1 E TORRE 2.
PRAÇA DE ENCONTROS.
PLAYGROUND INFANTIL.
PLAYGROUND TEEN.
CASA DO TARZAN.
VELOCÍPEDE.
MINI-VILA.
2 CHURRASQUEIRAS COM 2 BANHEIROS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO) COM BOXES PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS ( 1 MASCULINO 1 FEMININO).
1ª SUBSOLO
247 VAGAS
 ENTRE AS TORRES 1 E 2 PRUMADA A.
VESTIÁRIO DAS DIARISTAS COM 5 DUCHAS.
MINI QUADRA POLIESPORTIVA.
QUADRA DE SQUASH.
2 VESTIARIOS (1 MASCULINO E 1 FEMININO) COM TOUCADOR
JARDIM COBERTO.
 ENTRE AS TORRE 1 E 2 PRUMADA B.
BOULERVARD ZEN.
2 DEPÓSITOS COM FECHAMENTOS EM TELA METÁLICA.
CASA DE BOMBAS DAS PISCINAS.
RESERVATÓRIO CAPTAÇÃO DE AGUA.
 ENTRE AS TORRE 1 E 2 PRUMADA C.
2 VESTIÁRIOS (1 FEMININO E 1 MASCULINO).
COPA PARA FUNCIONÁRIOS/ DESCANSO.
GARAGEM BAND.
SALA DO CONDOMÍNIO.
ESPAÇO PARA CONTAINERS DE LIXO.
JARDIM COBERTO


RESIDENCIAL BELLA VIDA 
LOCALIZAÇÃO: QS 05 - RUA 860 - LOTE 22 - ÁGUAS CLARAS – DF
5) TERRENO: Área total 10.341,55 m²
6) PROJETO DE ARQUITETURA: MKZ Arquitetura
7) ESPECIFICAÇÕES (DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO):
A) TÉRREO: Composta por 02 torres, tendo em sua totalidade:

RESUMO DO EMPREENDIMENTO
1) INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: HC Construtora S/A
TÉRREO: Composta por 02 torres, tendo em sua totalidade:
- 310 vagas de garagem e/ou estacionamento cobertas e/ou descobertas para veículos de passeio de pequeno e médio portes, numeradas de 01 a 310, sendo 304 vagas vinculadas aos apartamentos conforme Quadro IV-B e 06 vagas autônomas de números 70 a 75;
- Circulação para veículos e pedestres, quadra de futebol, espirobol, piscina adulto e infantil, quiosque, salão de festas infantil com copa, play kids, baby care, depósitos, sanitários, salão de festas adulto com copa, vestiário para funcionários, salão goumert, home-cinema, copa para funcionários, sala do condomínio, fitness, sauna com descanso e ducha e 01 unidade autônoma denominada “loja 01”. Enfim, todas as dependências, equipamentos e instalações destinadas ao bom funcionamento do edifício como um todo, e não definidas como unidade autônomas ou a elas vinculadas.
- Circulação vertical composta por: Torre A - hall dos elevadores, 04 elevadores e escadaria; e Torre B - hall dos elevadores, 04 elevadores e escadaria.
Obs: As vagas de estacionamento de números 45 a 129 e 138 a 153 serão cobertas e as demais serão descobertas.
B) UNIDADES AUTÔNOMAS: As partes de propriedade e uso exclusivo totalizam 303 unidades autônomas sendo 296 apartamentos; 1 loja e 6 vagas de garagem autônomas, assim discriminadas:
TORRE A:
- 72 apartamentos do 1º ao 18º pavimentos com final 01, 02, 05 e 06, composto cada um por: 03 quartos, sendo 01 suíte, circulação, varanda, banheiro social, sala e cozinha conjugada com
INFORMAÇÕES E VENDAS:
CORRETOR RICARDO NERI: (61)9621-2924/ 9324-6806/ 8170-7291




























- 72 apartamentos do 1º ao 18º pavimentos com final 03, 04, 07 e 08, composto cada um por: 02 quartos, sendo 01 suíte, circulação, varanda, banheiro social, sala e cozinha conjugada com área de serviço;
- 04 coberturas lineares de números 1901 a 1904, composta cada uma por 03 quartos sendo 01 suíte, circulação, banheiro social, sala, terraço descoberto, deck com spa, banheiro, churrasqueira, cozinha e área de serviço.
TORRE B:
- 72 apartamentos do 1º ao 18º pavimentos com final 01, 02, 05 e 06, composto cada um por: 03 quartos, sendo 01 suíte, circulação, varanda, banheiro social, sala e cozinha conjugada com área de serviço;
- 72 apartamentos do 1º ao 18º pavimentos com final 03, 04, 07 e 08, composto cada um por: 02 quartos, sendo 01 suíte, circulação, varanda, banheiro social, sala e cozinha conjugada com área de serviço;
- 04 coberturas lineares de números 1901 a 1904, composta cada uma por 03 quartos sendo 01 suíte, circulação, banheiro social, sala, terraço descoberto, deck com spa, banheiro, churrasqueira, cozinha e área de serviço.
8) PONTOS POSITIVOS DA LOCALIZAÇÃO:
Acesso fácil e rápido ao Plano Piloto pela EPTG ou EPNB; Próximo da estação do metrô; Próximo ao Hospital Alvorada; Próximo ao Colégio Leonardo da Vinci; Próximo aos hipermercados Extra e Carrefour; Próximo ao Taguatinga Shopping; Próximo a diversas concessionárias, Ao lado do Corpo de Bombeiros; Restaurantes e comércio variado;
9) PONTOS POSITIVOS DO EMPREENDIMENTO:
Fachada revestida em pintura, cerâmica e detalhes em granito; Esquadrias em alumínio anodizado natural; Condomínio fechado; Mais de 20 itens de lazer; Gás canalizado; Tubulação para TV a cabo; Interfone com monitoramento; Luminárias instaladas nas áreas comuns; Paisagismo implantado; Guarita de entrada com banheiro; Elevadores de última geração em todos os blocos; Piso dos apartamentos em cerâmica; Preparação para medição individual de água; Jardim de boas vindas;