quarta-feira, 22 de fevereiro de 2012

PIAZZA PRATICITÀ, 1 e 2 QUARTOS ÁGUAS CLARAS DF

RESUMO:
1) Construção e Incorporação: IPE OMNI
SPE: ECOLOGICA - Empreendimentos Imobiliários LTDA 
2) Autoria do Projeto: GOMES FIGUEIREDO ARQUITETOS ASSOCIADOS LTDA
3) Planejamento e Vendas:   LPS Brasília Consultoria de Imóveis Ltda. - Lopes Royal.
     Tetto Empreendimentos Imobiliários Ltda. – Tetto 
4) Endereço: Rua 25 Sul, Lote 17 - Águas Claras/DF.
5) Área do Lote /Terreno: 1.020,00m
6) Projeto Arquitetônico, Alvará de Construção e Memorial de Incorporação: 
Projeto aprovado sob o N° 300.000.071/2011 em 04/05/2011 pela Administração Regional de Águas Claras - 
GDF, RA XX. 
Alvará de Construção N° 42/2011, expedido em 21/06/2011 pela Administração Regional de Águas Claras - 
GDF, RA XX. 
Memorial de Incorporação registrado na Matrícula R-07 140.925, do 3° Ofício de Registro de Imóveis do Distrito 
Federal, datado de 05/09/2011. 


Apresentação  
 
Um empreendimento que leva praticidade até no nome tem tudo para você viver com muito conforto. E essa praticidade não está presente só na localização, ela se reflete em todo Piazza Praticità. Afinal, os apartamentos de 1 e 2 quartos foram projetados para seu estilo de vida. Com tudo ao seu alcance, você tem tempo de sobra para aproveitar seu dia. Os apartamentos contam com cozinha americana e varanda gourmet. Já as coberturas oferecem terraço descoberto, SPA e churrasqueira, uma área de lazer só para você. Não há dúvidas que esse projeto foi idealizado para garantir facilidades à sua vida.
 
Características 
 
01 Torre com 22 pavimentos sendo: 02 subsolos (garagens), térreo (acesso ao residencial e vagas), 1° pavimento de vagas, Pilotis (lazer e vagas), 15 pavimentos Tipo (iniciando do 3° andar), 01 pavimento de coberturas (linear).

125 Unidades autônomas, sendo:

   • 120 Apartamentos que vão do 3° ao 17° andar: 
- 75 unidade de 01 quarto com metragens que variam de 41,51 à 41,78m2 45 unidades de 02 quartos com metragens que variam de 59,79 e 60,85m2
   • 04 Apartamentos de coberturas lineares no 18° andar, sendo:
- 01 unidade de final 01 de canto com 88,71m2, com 02 quartos;
- 01 unidade de final 02 de canto com 108,28m2 com 03 quartos;
- unidade de final 03 de canto com 109,57m2 com 03 quartos;
- unidade de final 04 de canto com 106,21m2 com 03 quartos.
   • 01 Vaga avulsa

Fachada:

   • Revestida em pastilhas, granito e pintura.
   • Esquadrias em alumínio anodizado.

Localização:

   • Ao lado do Parque Sul
   • Próximo ao Shopping de Águas Claras.
   • Próximo à estação do metrô - Águas Claras.
   • Próximo à Faculdade Uniplan
   • Próximo ao Supermercado Pão de Açúcar.
   • Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras.
   • Próximo à futura Via Interbairros.

Das áreas comuns:

   • Condomínio fechado.
   • Estacionamento público para visitantes.
   • Guarita central com Banheiro.
   • Central de gás.
   • Hidrômetros individuais.
   • Portão eletrônico na garagem.
   • Antena coletiva.
   • Iluminação de emergência para a escadaria do prédio.
   • Circuito fechado de TV (CFTV).
   • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas sem custo adicional.

Dos apartamentos:

   • Piso em cerâmica.
   • Bancadas em granito com cuba em inox na cozinha e em louça nos banheiros.

Itens de Lazer e Convivência (entregues equipados e decorados pela Construtora sem custo para o cliente).

1. Espaço gourmet;
2. Salão de festa;
3. Fitness;
4. Churrasqueira;
5. Sauna;
6. Piscina;
7. Deck molhado;
8. Hidromassagem;
9. Playground. 


FACHADA
                                                 IMPLANTAÇÃO

                                   



                                                IMPLANTAÇÃO DA ÁREA DE LAZER


















MY LIFE STAYLE 38 A 120 m², 1 e 2 QUARTOS, Águas Claras DF.

MY LIFE STYLE

APARTAMENTO
  • 38 120m² 
  • 2 dorms (0 a 1 suítes) 
  • vagas
COMERCIAL
  • 47 111

Endereço

Rua 25 Norte, Lote 14Águas Claras. Águas Claras - Distrito Federal


My LifeStyle


Apresentação

 
Foto de representação da Torre.Clique para ampliar a Foto

Em obras

Águas Claras / Águas Claras
Alto padrão em Águas Claras
Águas Claras é uma região com desenvolvimento ordenado, infraestrutura em constante crescimento e uma rede de serviços e lazer que não para de expandir. Dividida ao meio pela linha de metrô e servida por vias de acesso rápido como a EPTG, Águas Claras é sinônimo de qualidade de vida. Tudo o que você precisa está ao seu redor: restaurantes, praças, galerias comerciais, cursos de línguas e música, academias e mais de 404 hectares de áreas verdes, como o Parque Ecológico Águas Claras. E na melhor localização de Águas Claras, está o lugar ideal para o seu eu investidor ou seu eu morador: MY LifeStyle.




 1) INFORMAÇÃO GERAL:
• Incorporação: SPE BRASIL INCORPORAÇÃO 41 LTDA
• Construtora: Surya Ltda.
• Projeto de Arquitetura: MKZ Arquitetura
• Paisagismo: Martha Gavião
• Endereço: Rua 25 Norte, Lote 14 – Águas Claras/DF.
• Área do Lote /Terreno: 2.646m²
2) PROJETO ARQUITETÔNICO:  Aprovado sob o Nº 300.000.069/2011 em 19/04/2011 pela Administração
Regional de Águas Claras – GDF, RA XX.
3) ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO: Alvará de Construção Nº 21/2011, expedido em 11/05/2011 pela Administração
Regional de Águas Claras – GDF, RA XX.
4) MATERIAL DE INCORPORAÇÃO: Material de Incorporação registrado na Matrícula R.9.141055, do 3º Ofício
de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
5) DESCRIÇÃO:
Tipo de empreendimento: Residencial / Comercial
01 Torre com 30 pavimentos sendo: 2º e 1º subsolo (garagem), térreo (lojas, acesso ao prédio e garagem),
1º e 2º pavimento (garagem), pilotis (lazer e apts.), 24 pavimentos “Tipo”.
 
• 227 Apartamentos de 01 quarto (Tipo), sendo:
24 unidades de final 01 com 46,87 m²
24 unidades de final 04 com 46,09 m²
24 unidades de final 05 com 45,82 m²
19 unidades de final 06 com 45,82 m²
15 unidades de final 07 com 46,09 m²
15 unidades de final 10 com 46,87 m²
19 unidades de final 11 com 39,22 m²
19 unidades de final 12 com 38,98 m²
15 unidades de final 13 com 39,45 m²
15 unidades de final 16 com 39,45 m²
19 unidades de final 17 com 38,98 m²
19 unidades de final 18 com 39,22 m²
• 6 Apartamentos de 01 quarto (Garden com terraço descoberto), sendo:
1 unidade de final 01 com 71,14 m²
2 unidades de final 04 e 07 com 59,32 m²
2 unidades de final 05 e 06 com 59,05 m²
1 unidade de final 10 com 76,03 m² (com jardineira)
• 84 Apartamentos de 02 quartos (Tipo), sendo:
84 unidades de final 02, 03, 08, 09, 14 e 15 com 62,02 m²
• 4 Apartamentos de 02 quartos (Garden com terraço descoberto), sendo:
1 unidade de final 02 com 103,83 m²
1 unidade de final 03 com 89,17 m²
1 unidade de final 08 com 88,63 m²
1 unidade de final 09 com 120,09 m² (com jardineira)
• 12 lojas de 47,18 m² a 111,97 m².
Totalizando: 346 unidades autônomas, sendo 321 apartamentos, 12 lojas e 13 vagas autônomas.

    6)  FACHADA:
• Estilo moderno arrojado;
• Revestimento externo com pintura texturizada, detalhes em pastilha e frisos;
• Esquadrias de alumínio na cor branca e vidro incolor.
7) LOCALIZAÇÃO:
• Localizado na área mais valorizada de Águas Claras;
• Próximo ao Shopping de Águas Claras;
• Próximo à estação do metrô – Águas Claras;
• Próximo à Faculdade Uniplan;
• Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras.
• Próximo à futura Via Interbairros.
• Fácil acesso: Pistão Sul, EPTG e Park Way.
8) PONTOS POSITIVOS:
8.1) Das áreas comuns:
• Condomínio fechado.
• Lazer completo;
• Laje técnica para instalação a condensadora de ar condicionado tipo split;
• Preparação de tubulação seca para ar condicionado tipo split nos quartos;
• Alto padrão de acabamento;
• Estacionamento público para visitantes.
• Guarita central com banheiro.
• Central de gás.
• Hidrômetros individuais.
• Portão eletrônico na garagem.
• Antena coletiva.
• Iluminação de emergência para a escadaria do prédio.
• Circuito fechado de TV (CFTV).
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas sem custo adicional.
8.2) Dos apartamentos:
• Varanda em todos os apartamentos.
• Piso em porcelanato 45cmx45cm. na sala e nos quartos.
• Bancadas em granito com cuba em inox na cozinha e em louça nos banheiros.
• Tanque da cozinha em louça.
9) ITENS DE LAZER - (entregues equipados e decorados pela Construtora sem custo para o cliente).
1. Home Office;
2. Quiosque com forno de pizza e churrasqueira;
3. Espaço gourmet;
4. Salão de jogos;
5. Internet point;
6. Cyber lavanderia;
7. Salão de festas;
8. Apoio salão de festas com lareira;
9. Fitness;
10. Espaço mulher com sala de massagem;
11. Sauna;
12. Sala de descanso;
13. Spa;
14. Equipamentos de ginástica;
15. Piscina adulto com raia de 20m e deck molhado.
                                                       
                                                       
                                                           ACESSO SOCIAL
                                                                   ÁREA DE LAZER
                                                                IMPLANTAÇÃO
                                                                 LAN HAUSE
                                                                    LAVANDERIA
                                                      DECORADO DE 1 QUARTO
                                                      DECORADO DE 2 QUARTOS
                                                                       LOBBY
                                                       PISCINA ADULTO DESCOBERTA
                                               PLANTA DE 46 m2 1 QUARTOS
                                              PLANTA DE 62 M2 2 QUARTOS

                                                             PLANTA 39 m2 1 QUARTO



                                                              SALÃO DE JOGOS
                                                     SALÃO DE FESTAS ADULTO


FOTOS DOS APARTAMENTO DECORADO!
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